Dúplex en planta baja totalmente reformado ubicado en el Eixample junto a la Avenida Barberà. La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con 4 habitaciones dobles y 2 baños completos, renovados con acabados actuales. Destaca su amplio comedor de 30 m², perfecto para crear dos ambientes diferenciados y disfrutar de reuniones en casa. La cocina office, moderna y práctica, cuenta con galería independiente que aporta luz y zona extra de almacenaje. Situado en finca del 1997 con zona comunitaria, un valor añadido poco habitual en la zona. Una opción ideal para quien busca amplitud, comodidad y ubicación bien conectada. * Superficie útil: 106 m² * Cédula de habitabilidad: CHB01561916001; CEE: 61J9YN0VG * Eficiencia energética: Consumo: E, Energía: E * Vivienda situada en zona tensionada * Propietario: No gran tenedor * Estado del inmueble: perfecto estado * Aicat: 9413; API: A12599. *No cobramos honorarios al comprador. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 de TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará con los siguientes importes: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre 5% y 20 % en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1992, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados Notaria y registro: son gastos opcionales, pero recomendables, sometidos a arancel (Real Decreto 1426/989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. En el caso de precisar financiación bancaria: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.