En las frondosas Montañas de L'Ordal encontramos la Masía Can Coll de quien los estudiosos dicen que hay antecedentes que se remontan al siglo XIV (año 1346). Estampa sobria, muy bella, distinguida. Las ventanas adoveladas con piedras moleras, los arcos apuntados en la fachada oeste y los de medio punto en el interior hablan de un pasado cargado de historia. Este hermoso edificio a rehabilitar declarado Bien Cultural de Interés Local, incluido en el Inventari del Patrimoni Arquitectónic de Catalunya, se encuentra sobre un terreno plagado de limoneros, higueras, albaricoques, almendros, grandes cipreses y el "lentisco de Can Coll", ejemplar centenario y único por sus dimensiones catalogado en el Censo de Árboles Singulares del Parque Natural de Collserola. La Masía cuenta con 970 m2 construidos según catastro, suficientes para consolidar tu gran proyecto en esta emblemática construcción. El edificio, por su protección patrimonial, combina estar sobre suelo urbano consolidado con una flexibilidad de usos muy superior a la de un chalet común ayudando a garantizar así la conservación del edificio histórico. Estos usos podrían ser: residencial, hotelero y restauración, terciario y comercial e incluso comunitario o cultural. La Generalitat de Catalunya contempla subvenciones para la rehabilitación de este tipo de inmuebles. * No cobramos honorarios al comprador * Vivienda situada en zona tensionada * Propietario: No gran tenedor * Estado del inmueble: en buen estado * Superficie útil: 292 m2. Superficie contruida: 970 m2 * Cédula de habitabilidad: CHB03741023001; CEE: D35HVCPYY; Eficiència energètica: Consum: E, Energia: E * Aicat: 9413; API: A12599. * De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 de TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará con los siguientes importes: • Impuestos a cargo del comprador: En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre 5% y 20 % en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1992, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados • Notaria y registro: son gastos opcionales, pero recomendables, sometidos a arancel (Real Decreto 1426/989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. • En el caso de precisar financiación bancaria: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.