Abrir la puerta es empezar otra forma de vivir. Vivienda de 194 m² en el centro de Sabadell, con terraza y vistas abiertas a la ciudad y Collserola. Salón amplio y luminoso con chimenea e iluminación regulable, separado de la zona de noche mediante puerta de vidrio. Cocina abierta con barra y acabados de alta gama: superficies Neolith, electrodomésticos Küppersbusch y galería independiente con lavadora y secadora. Dispone de 4 habitaciones (2 dobles, 1 individual y 1 suite) y 2 baños. La suite principal incluye baño con ducha y bañera de hidromasaje. Baños equipados con Villeroy & Boch y grifería Hansgrohe. Finca con un vecino por planta, ascensor directo a la vivienda, portería y zona ajardinada. Reforma reciente con materiales de calidad: parquet de madera natural, mármol italiano, iluminación perimetral regulable, puerta blindada, climatización con Airzone y radiadores Runtal. Ubicación céntrica, con todos los servicios y excelente conexión a transporte y vías principales. * Superficie útil: 141,94 m² + terraza de 8,09 m² * Cédula de habitabilidad: CHB04091320001; CEE: ZTZNX6H43 * Eficiencia energética: Consumo: E, Energía: E * Vivienda situada en zona tensionada * Propietario: No gran tenedor * Estado del inmueble: en buen estado * Aicat: 9413; API: A12599. *No cobramos honorarios al comprador. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 de TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará con los siguientes importes: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre 5% y 20 % en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1992, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados Notaria y registro: son gastos opcionales, pero recomendables, sometidos a arancel (Real Decreto 1426/989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. En el caso de precisar financiación bancaria: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.