Descubre este acogedor piso situado en el corazón del emblemático Barri Gòtic de Barcelona. Una vivienda exterior a calle, completamente amueblada y lista para entrar a vivir, que combina el encanto histórico con la comodidad actual. Dispone de dos dormitorios —uno doble y otro individual—, un luminoso salón-comedor y una cocina independiente totalmente equipada, pensada para tu día a día. Ubicado en una quinta planta sin ascensor, este piso recompensa cada escalón con su carácter, su luz y su excelente localización. Además, podrás disfrutar de una agradable terraza solárium comunitaria, ideal para relajarte y aprovechar el clima mediterráneo. La ubicación es inmejorable: a tan solo 1 minuto de Las Ramblas, uno de los puntos más vibrantes de la ciudad, y a 10 minutos tanto de la playa como de Plaça Catalunya. Tendrás todo Barcelona al alcance de la mano. Perfectamente comunicado mediante transporte público: metro (L3 Liceu, L1 Catalunya), tren Renfe, Ferrocarrils de la Generalitat y múltiples líneas de autobús. Una oportunidad única para vivir en un entorno donde la historia y la vida urbana se encuentran. * Superficie útil: 40 m² * Cédula de habitabilidad: CHB01783113001; CEE: 78H2LDH1J * Eficiencia energética: Consumo: G, Energía: E * Vivienda situada en zona tensionada * Propietario: No gran tenedor * Estado del inmueble: hacen falta mejoras * Aicat: 9413; API: A12599. *No cobramos honorarios al comprador. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 de TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará con los siguientes importes: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre 5% y 20 % en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1992, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados Notaria y registro: son gastos opcionales, pero recomendables, sometidos a arancel (Real Decreto 1426/989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. En el caso de precisar financiación bancaria: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. Eficiencia energética: Consumo: D, Energía: D *No cobramos honorarios al comprador. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 de TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará con los siguientes importes: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre 5% y 20 % en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1992, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados Notaria y registro: son gastos opcionales, pero recomendables, sometidos a arancel (Real Decreto 1426/989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. En el caso de precisar financiación bancaria: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.