WhatsApp para solicitar visitas: 637 077 991. Debido a la alta demanda, para poder concertar visita será necesaria la presentación de documentación básica que acredite solvencia. Luminoso sobreático ubicado en la mejor zona de Esplugues, frente al Jardín de Pons i Termes, con dos amplias terrazas que ofrecen agradables vistas. El salón-comedor dispone de salida directa a una terraza de 40 m², cuya mitad está cerrada para poder disfrutar de un espacio semiabierto durante todo el año, mientras que la otra parte permanece totalmente al aire libre, ideal para disfrutar del exterior. Está orientada al sur, con sol todo el día y cuenta con vistas despejadas al parque. La vivienda dispone de 3 habitaciones: una habitación doble con salida a la terraza sur, dos habitaciones individuales, una con acceso a la terraza norte y otra interior. Además, cuenta con 2 baños recién reformados y una cocina luminosa con salida directa a la segunda terraza. La propiedad contratará un seguro de impago, por lo que será necesario acreditar ingresos mensuales conjuntos de aproximadamente 3.600 € netos, mediante nóminas o declaración de rentas. * Fianza: 1 mensualidad, más 2 meses de garantía adicional * Vivienda situada en zona tensionada * Se informa que el propietario de la vivienda es pequeño tenedor * Índice de referencia estatal: desde 634,85 € hasta 855,89 € al mes * La vivienda ha estado alquilada anteriormente por 1.200 € * El alquiler se compone por renta + gastos del IBI y AMB * Superficie útil 57 m2. Dispone de suministros de agua, electricidad y gas * Arrendamiento de vivienda habitual * La actualización del alquiler se hará anualmente por el IPC * Contrato de mínimo 3 años prorrogable a 5.